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Costi di Ristrutturazione
Le zone più costose in una casa di solito sono i bagni e la cucina. Il numero di finestre e le dimensioni e la qualità delle finestre può anche influenzare i costi. soffitti a volta e piazzole tetto alto grado di aumentare il costo di una casa. Quando si utilizzano altre case di calcolare un preventivo, verificare la casa ha uno stile simile e le caratteristiche della casa si prevede di costruire.
Il costo per metro quadrato è spesso più elevato per una piccola casa a quello di una casa più grande. Quando si costruisce una casa più grande, il costo di oggetti costosi (come un forno o della cucina) si sviluppa su più riprese quadrato. Di conseguenza, una casa più grande può avere un costo inferiore metraggio quadrato di una casa più piccola. Inoltre, costa di solito meno di costruire una casa di due piani rispetto a una casa a un piano che ha lo stesso metraggio quadrato. Questo perché una casa di due piani avranno un tetto più piccoli e di fondazione. Impianti idraulici e di ventilazione sono più compatti nelle case a due piani.
Piccoli dettagli nel design della vostra casa può fare una grande differenza nel prezzo. Per risparmiare sui costi, iniziare a valutare le spese di costruzione prima di selezionare il vostro schemi finale. Qui ci sono fattori importanti da considerare:
• Preparazione del piano di ristrutturazione o costruzione
Preparare un sito per la costruzione possono avere un grande impatto sul costo di una casa. Basandosi su un piatto molto di solito costano meno. Se si deve trasportare in un sacco di immondizia, fare un sacco di classificazione, alberi chiaro, esplosione o attraverso le rocce di grandi dimensioni, quindi preparati sito può diventare più costoso.
• Dimensioni della casa
Quando si costruisce una casa, è meglio lavorare con numeri pari. Ha le dimensioni casa arrotondato a incrementi di due metri. Questo riduce i materiali sprecato. Inoltre, è più economico per costruire una casa che non è più profonda di 32 metri. Se la profondità supera i 32 metri, allora il tuo capriate del tetto, potrebbe essere necessario essere appositamente progettati e saranno più costosi.
• Struttura della casa
Case che hanno una forma rettangolare o costano meno a costruire. Avere più angoli e spigoli a forma di casa può aumentare la quantità di lavoro e dei materiali necessari per costruire una casa. case a forma di cupola anche fare un uso efficiente dei materiali e tendono a costare meno di altre forme.
• Inflazione e condizioni di mercato
Il costo di costruzione di una casa aumenti di circa il 3% al 6% annuo. Se saranno necessari molti anni prima di iniziare la costruzione, ricordatevi di includere l'inflazione nella stima dei costi per la tua casa. Quando si utilizzano altre case per confrontare i prezzi, prova ad usare case che sono state costruite negli ultimi sei mesi.
• Aumento dei Costi
Il costo finito di una casa è più quindi il prezzo di offerta iniziale. superamento dei costi si verificano da eccessi di spesa delle indennità, le modifiche, e incontrando problemi imprevisti. Una corretta pianificazione può ridurre notevolmente il superamento dei costi. In generale, è una buona idea per permettere un ulteriore 10% per coprire i costi imprevisti.
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