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PROGETTO CASA: Quanto costa progettare una casa?
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IL PROGETTO DI UNA CASA

Il progetto di una casa riveste fondamentale importanza nella costruzione di una abitazione e deve essere redatto in tutti i suoi minimi termini: esso dovrà tenere conto degli aspetti strutturali della nuova abitazione nonché delle esigenze e dei gusti estetici di chi ci andrà ad abitare.
Per questo l'affidarsi a tecnici specializzati quali geometri, architetti ed ingegneri diventa un passo obbligatorio per l'espletamento di tutte le pratiche ed i calcoli necessari alla realizzazione del progetto: gli architetti e gli ingegneri (che devono essere iscritti al loro albo di appartenenza) sono gli unici soggetti abilitati al calcolo delle strutture in cemento armato.

Per comprendere quanto costa progettare una casa, è necessario capire di quali fasi il progetto può comporsi:
  • studio di fattibilità (in questo passaggio del progetto verranno prese in considerazione le richieste del cliente e si farà una prima analisi dei costi di costruzione per vedere che vengano rispettate sia le esigenze che il budget
  • progetto di massima (una fase molto importante dove il progetto comincia a delinearsi in tutti i suoi aspetti sia estetici che funzionali
  • il progetto definitivo (questa parte del progetto che è la più importante e che di solito viene presentata in Comune per le relative concessioni ed autorizzazioni dovrà contenere tutti i dettagli dell'operazione, dagli elaborati grafici alle varie relazioni di costruzione)
  • il progetto esecutivo ( questo conterrà tutti gli aspetti e i dettagli tecnici necessari alla ditta costruttrice per la realizzazione
Ogni parte del progetto ha un costo specifico: vi è l'obbligo da parte del progettista di rilasciare apposito preventivo e contratto, e questo servirà anche in fase di eventuali contestazioni da parte vostra o di interruzione dell'incarico dato.
Va detto inoltre che la liberalizzazione delle tariffe professionali potrebbe portarvi ad avere notevoli differenze di prezzo per un progetto anche a seconda del professionista scelto e della regione in cui abitate.
Il preventivo del progetto della casa risulta essere quindi non solo uno strumento utile per capire se si è in grado di realizzarla, ma resta un caposaldo per capire bene tutti gli aspetti della progettazione: più è alta la cura con cui viene redatto, minori saranno le sorprese o i problemi che potrete incontrare.


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